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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：24.06 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮志成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.44 坪 (不含車位面積)
土地面積：21.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限的首購族或長期居住需求者，但不建議對房屋新度與停車便利性有高度要求的買家。

主要理由：

門檻低、地段好：588 萬的總價能買入潮州核心商圈的透天，入場門檻低且生活機能完善，對於剛起步的家庭來說，是進入房地產市場的有效跳板。
需評估整修與貸款：48 年屋齡是最大變數，購買前必須預留整修預算，並務必確認銀行對高屋齡房子的核貸條件，避免資金籌措出現落差。
停車問題需解決：由於無車位，需先確認周邊停車是否便利，或是是否有購置車位空間，否則長期居住便利性會大打折扣。

建議您若對該地點有濃厚興趣，務必安排專業驗屋，確認結構安全與隱患後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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